Passoire thermique & patrimoine
Propriétaires à Paris 14e (Didot – Plaisance – Porte de Vanves) : comment le nouveau DPE impacte la valeur de votre bien historique ?
Maison, appartement ou copropriété : le DPE et les travaux possibles influencent la valeur de votre bien. Dans les secteurs protégés, certaines interventions nécessitent un avis des Bâtiments de France. Faites le test en 2 minutes.
Repères locaux · Paris 14e
Un arrondissement, plusieurs marchés de proximité
Dans le 14e, l’analyse d’un appartement sur cour ou sous toiture doit tenir compte de sa position dans l’immeuble, de ses menuiseries et de son chauffage. Autour de Montparnasse, de Pernety ou de Montsouris, ne déduisez pas la performance énergétique de l’apparence de la façade. Les travaux individuels et collectifs se distinguent, et leur faisabilité dépend des autorisations et des documents de copropriété.
Ce que dit la loi
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location ; les F suivront. Ce calendrier pèse sur la demande et sur les prix.
Ce qui change dans l'ancien
Façades protégées, menuiseries contraintes : les travaux possibles sont spécifiques. Leur coût et leur gain doivent être chiffrés finement.
Ce que vous obtenez
Une fourchette de valeur tenant compte de votre DPE, puis, si vous le souhaitez, l'avis d'un conseiller qui connaît ces immeubles.